正是 Chelsea 一輪大型開挖工程，促使皇家自治市收緊地庫管制——因此在 SW3 及 SW10 的地塊上，規劃論證與開挖工程同樣重要。TrustBuilt Projects 在 Chelsea 各區設計及建造地庫改建，由逐段托底、採光井，到雙重 BS 8102 防水，全部按 RBKC 的 CL7 政策及 2016 年地庫補充規劃文件（SPD）進行。
Chelsea 的喬治亞及維多利亞排屋——由 King's Road 旁的街道，到 World's End 的工匠小屋及 Cheyne Walk 附近的河畔房屋——坐落於細小而矜貴的地塊，向外擴建鮮有可能，因此開挖單層地庫便可增添業主想要的影院、健身室、酒窖或額外睡房。正是 Chelsea 一連串過大的「冰山」地庫，促使皇家自治市採取全國最嚴格的地庫規管之一，因此把規劃做好，正是整項工程的核心。
CL7 政策及 2016 年地庫補充規劃文件（SPD）把此處的地庫限於單層（雙層地庫在幾乎所有個案中均被拒）、覆蓋花園面積不得超過 50%，並要求任何花園地庫上方至少保留一米可滲水土壤以供植栽及排水。地下施工方法聲明、施工交通管理計劃及施工守則均屬必需——而在 King's Road 旁的 Chelsea 狹窄街道，貨車無處停泊，施工物流會受到格外嚴密的審視。
Cheyne Walk 及 Embankment 附近的河畔街道，更添一重因素：貼近泰晤士河意味地下水及水浸風險必須妥為設計，而非想當然。SW3 及 SW10 相當大部分地段亦屬受保護歷史建築或位於保育區內，因此我們會以結構工程師的設計、地下水及地庫影響評估，以及 Party Wall 裁定為先，然後逐段托底，並按 BS 8102 做防水，輔以空腔排水作後備，使完工空間永久保持乾爽。
地庫工程是我們最專門的工作，而頂尖 Chelsea 的費用會反映開挖深度、河畔地質狀況、受保護歷史建築身分、採光井及防水。供參考如下：
| 項目類型 | 典型費用 | 時間表 |
|---|---|---|
| 單房地庫（位於現有建築範圍下方） | £170,000 – £340,000 | 20–32 週 |
| 全建築範圍地庫 + 採光井 | £340,000 – £620,000 | 32–52 週 |
| 房屋及花園下方地庫 | £580,000 – £950,000+ | 12–18 個月 |
| 已登錄／複雜深層地庫 | 價格面議 | 12–24 個月 |
每個項目都會在免費上門評估後提供書面報價 — 這些範圍僅供參考。
通常可以，但須在 RBKC 的嚴格限制之內。CL7 政策一般容許地下一層，把花園地庫上限定於花園的 50%，並要求其上方保留一米可滲水土壤。我們會先按政策核對您 SW3 或 SW10 的具體地盤，才開始設計。
因為促使皇家自治市採取嚴格地庫政策的那一輪超大型開挖工程，正集中在這裡。現時的規例保護鄰居、花園、排水及保育特色，故規劃及施工管理文件舉足輕重——而這正是我們的主導所在。
會。在貼近泰晤士河的河畔街道，地下水位較高，必須評估水浸風險，因此地下水及地庫影響評估會主導防水及排水策略。我們會按 BS 8102 設計雙重防護——Type A 防水加 Type C 空腔排水，接駁至設有雙泵及後備電池的集水井——形成兩道獨立的防線。
須詳細規劃，因為在 King's Road 旁或 World's End 往往無處停泊貨車。開挖泥土清運、物料運送及托底次序，全都會納入施工交通管理計劃及工程進度，使開挖工程不會阻塞鄰居或街道。